«Лохотрон» в Одессе вечен!

  Лохотронщики в Одессе - достопримечательность, оригинальное историческое украшение города!

  Риэлторский  бизнес и его окрестности представляют собой крайне благодатную область для разного рода криминальных изысков. К счастью, с большинством из них близко сталкиваться не приходилось, поэтому ограничусь (пока) описанием одного предприятия.

  Допустим, вы задумали жить поближе к атрибутам сытой буржуазной жизни, (мало -ли какие у вас для этого есть причины), иными словами влиться в нестройные ряды покорителей города-героя Одессы. Также предположим, что у вас  нет здесь родственников, знакомых и прочих альтруистов, готовых предоставить на безвозмездной основе  жилплощадь на пару-тройку лет, пока вы хоть как-то встанете на ноги. Встает насущный вопрос - надо где-то жить.

 Вся Одесса пестрит объявлениями о сдаче внаем жилья по смешным ценам (квартира-250-300 долл., комната 70-150 долл.). Суть работы лохотронов следующая: лох звонит им, они говорят, подъезжайте к нам. Его встречают обходительные длинноногие девицы, усаживают в мягкое кресло, наливают кофе по-турецки. Офис обязательно светел и чист, как Лувр.    Представительский момент здесь очень важен, лох должен сразу повестись и поверить, что это агентство недвижимости (забегая вперед, упомяну, что лохотроны не имеют к недвижимости вообще никакого отношения). Приятный голубоглазый менеджер узнает, в каком районе лох хочет снять жилплощадь, предоставляет на выбор сразу несколько сладких (мебель 2-3 летней давности покупки, телевизор, стиральная машина- автомат) вариантов. По ходу пьесы поясняет систему работы агентства. Вы платите нам 500 (до 1000, как правило, в разных лохотронах по-разному) гривен, подписывайте договор с нами, мы сейчас с вами набираем хозяйку (нетрудно догадаться, что штат специально обученных хозяек нанят для этой цели агентством, и сроду ничего не сдавал), предупреждаем, чтоб она была дома, и вы, счастливый отбываете по месту новой дислокации, платите хозяйке и спокойно живете. На скромные вопросы (если, конечно, хватит ума не поверить им на слово, а как правило в лохотроны обращаются не обремененные интеллектом граждане - на то он и лохотрон), типа "а можно СНАЧАЛА увидеть хозяйку, а потом заплатить деньги?", мягко намекают, что это никак невозможно, поскольку в таком случае, вы можете кинуть агентство, ищи вас потом, и вообще у нас отчетность, вы же договор подписываете с нами, чего вы волнуетесь? Вы успокаиваетесь (а зря - основные нервы впереди), платите штуку, идете по указанному адресу, обнаруживаете там развалины, или дом в котором нет такой квартиры, беситесь, понимаете, что вас развели и возвращаетесь в агентство, с целью устроить этим ******* Варфоломеевскую ночь. Не тут  то было. Кофеем вас больше не подчуют, на смену голубоглазому менеджеру приходит крепко сложенный молодой человек с глазами стального цвета и таким же стальным взглядом, и объясняет политику партии за прошлый отчетный год. Читайте, договор, товарищ, там же черным по - белому (правда, мелко, в самом низу) написано, что мы предоставляем не жилье, а ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ. Какие проблемы? Мы готовы предоставлять их и далее, весь месяц, согласно дате на договоре. В реале это выглядит так, вам предоставляют распечатки с телефонами, когда-то сдаваемых квартир, больниц, бензоколонок, квартир проданных,  и тому подобный мусор. Найти там что-то живое? Маловероятно. Хотя, врать не буду- жизнь богаче вымысла, и я видела реально двух человек, которые именно так себе нормальное жилье и нашли. Методов работы лохотронов достаточно, они тоже идут в ногу со временем, здесь я просто привела наиболее распространенную систему их работы, если вдруг кому будет интересно, напишу еще. На ваше возмущенное "верните деньги, дяденьки", заранее готовы 100 млн. разных ответов, но сразу предупреждаю, если у вас дядя не депутат, то вряд ли вы чего добьетесь. А детки - племянники депутатов жилье через лохотроны не ищут. Посему вы грустный уходите из лохотрона.

 Меня удивляет, как часто люди не могут сложить дважды два. Звонят в лохотрон. Узнают, что жилье стоит 250 долларов. Услуги агентства 1000 грн. Звонят, нормальному посреднику (допустим мне). Узнают, что жилье стоит от 300 долларов и выше, услуги агентства 50%, плюс возможен залог хозяевам, тоже 300 долларов. Что они делают? Правильно, с мыслью, что я, самая умная на свете, стирая подошвы, бегут в лохотрон. Обламываются там и бегут ко мне.  Про лохотроны орут на каждом углу лет 15. Каждый четвертый мой клиент после лохотрона. А некоторые попадали в лохотрон дважды! 

 
Это – типичная история. По самым скромным подсчетам, через квартирный лохотрон только в Одессе  проходит ежедневно сотни человек, а возможно, и больше. Схема до удивления проста, причем юридически почти безупречна. Агентства предлагают информационные услуги, то есть номера телефонов квартиросдатчиков. Именно за них вы и платите свои деньги – где берут тысячу гривен, где две, а где и вовсе три. Действительно, в договорах нигде не сказано, что агентство обещает вам жилье. Поэтому доказать, что вас обманули, будет трудно.

  ПОМНИТЕ: настоящие фирмы и маклеры берут деньги только ПОСЛЕ окончания сделки, а не ДО.